Crece la oferta de alquileres en Misiones tras cambios legislativos

Provinciales 07/10/2024, 18:30hs.

Jorge Ferreira, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones, dialogó con Radio Social Club sobre la actual situación del mercado de alquileres en la provincia.  Destacó un notable cambio en la dinámica de oferta y demanda de inmuebles, especialmente tras la modificación de la ley de alquileres.

“Los alquileres temporarios aumentaron mucho con la anterior ley de alquileres”, señaló, explicando que las desventajas para los propietarios llevaron a un aumento en la oferta de inmuebles para alquiler por día, semana o mes. Sin embargo, con la derogación de la ley y la entrada en vigencia del DNU del presidente Javier Milei, la situación ha comenzado a cambiar.

“Se notó en el transcurrir de los meses que la gente empezó a ofrecer sus inmuebles en alquileres y comenzamos a ver mucha oferta”, comentó Ferreira. Afirmó que, actualmente, la oferta se ha estabilizado y que los propietarios tienen más flexibilidad en las condiciones de los contratos.

“Uno puede pactar tiempo de alquiler, ajuste de precios y el mercado está liberado, lo que al propietario le favorece y ve con buenos ojos”, agregó. En cuanto a las preferencias de los inquilinos, Ferreira indicó que “la gente prefiere alquilar normalmente con un ajuste cuatrimestral”, siendo los contratos más comunes de dos años.

Sin embargo, Ferreira también hizo hincapié en los desafíos que enfrentan las familias numerosas, quienes a menudo tienen dificultades para encontrar una casa adecuada que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. “Es difícil conseguir una buena casa, a buen precio y con buena ubicación”, concluyó.